Fiscalité au Cameroun en 2027 : impôts sur les revenus, sociétés, TVA et immobilier

La fiscalité au Cameroun en 2027 doit être étudiée à partir des textes en vigueur, et non de taux présentés sans année ni champ d’application. Le Code général des impôts mis à jour au 1er janvier 2026 constitue la base documentaire de ce guide : impôt sur le revenu des personnes physiques (IRPP), impôt sur les sociétés (IS), taxe sur la valeur ajoutée (TVA), revenus immobiliers, patrimoine et obligations des entreprises. Pour un salarié, un propriétaire, un entrepreneur ou un expatrié, la charge fiscale dépend du revenu concerné, du régime applicable et parfois d’une convention internationale. Les règles définitivement applicables en 2027 devront être confrontées aux textes adoptés après la date d’actualisation de cet article.

1. Comment fonctionne le système fiscal camerounais ?

La fiscalité camerounaise repose sur plusieurs catégories d’impositions qui ne répondent pas aux mêmes objectifs. L’impôt sur le revenu vise certaines ressources perçues par les personnes physiques. L’impôt sur les sociétés concerne les bénéfices imposables des entreprises soumises à ce régime. La TVA frappe les opérations taxables, tandis que les prélèvements fonciers et droits d’enregistrement concernent certaines situations patrimoniales et transactions.

Le Cameroun appartient également à la Communauté économique et monétaire de l’Afrique centrale (CEMAC). Certaines règles monétaires, douanières ou communautaires peuvent donc interagir avec les dispositions nationales, sans effacer les obligations propres au droit fiscal camerounais.

Les grandes familles d’impôts

La Direction générale des impôts du Cameroun publie les principaux textes, documents de référence et informations administratives. Son Code général des impôts reste la première source à consulter pour identifier les obligations réelles d’un contribuable.

2. Quel est l’impôt sur le revenu au Cameroun ?

L’impôt sur le revenu des personnes physiques, généralement appelé IRPP, ne se réduit pas à un taux unique. Les modalités d’imposition varient selon que le revenu provient d’un salaire, d’une activité professionnelle, d’un immeuble ou d’un placement.

Pour les rémunérations salariales, le système de référence comporte un barème progressif. Une tranche de revenu peut être imposée à un taux différent de la suivante. Il serait donc incorrect de multiplier mécaniquement l’ensemble d’un salaire par le taux de la tranche supérieure pour obtenir l’impôt dû.

Barème de référence de l’IRPP sur les salaires

Les taux présentés comprennent les centimes additionnels communaux selon le barème fiscal synthétisé pour 2026. Ils concernent l’assiette nette imposable pertinente, et non automatiquement le salaire brut versé au salarié.

Sources : Code général des impôts du Cameroun, édition 2026 ; PwC — Personal income tax, Cameroun, revue en août 2026.

Pourquoi le salaire brut ne suffit pas pour calculer l’IRPP

Le revenu professionnel imposable résulte d’un calcul réglementé. Certaines contributions, déductions ou exonérations peuvent intervenir avant l’application du barème. Les avantages en nature font également l’objet de règles d’évaluation spécifiques.

Une personne percevant un salaire contractuel de 300 000 FCFA par mois (environ 457,35 €) ne peut donc pas calculer correctement son IRPP en appliquant directement un taux général au produit de ce salaire par douze.

Pour distinguer les niveaux de rémunération du fonctionnement de l’impôt, notre étude du salaire moyen au Cameroun détaille les revenus observés, les rémunérations sectorielles et les conversions en euros.

3. Exemple de calcul de l’impôt sur un revenu salarial

Un exemple pédagogique permet de comprendre la progressivité sans prétendre reproduire une fiche de paie réelle.

La différence entre taux marginal et taux moyen est fondamentale. Dans cet exemple, la dernière tranche concernée relève de 27,5 %, mais le rapport entre l’impôt illustratif et la base retenue est nettement inférieur.

4. Quels prélèvements apparaissent sur une fiche de paie camerounaise ?

La fiscalité des salaires ne doit pas être confondue avec l’ensemble des retenues et contributions sociales. Un bulletin de paie peut comporter plusieurs éléments distincts.

Le calcul du net à payer nécessite donc de connaître le salaire de base, les éléments accessoires, les avantages en nature, les retenues obligatoires et les éventuelles exonérations.

Sources : Caisse nationale de prévoyance sociale ; PwC — Cotisations et autres prélèvements des personnes physiques.

Pour les conditions de recrutement et les obligations des employeurs, consulter notre guide travailler au Cameroun.

5. Comment sont imposées les pensions et les autres revenus personnels ?

Les pensions, rentes et autres revenus ne suivent pas nécessairement les mêmes modalités de calcul qu’un salaire ordinaire. Leur traitement dépend de la nature juridique du versement, de la situation du bénéficiaire et des éventuelles dispositions particulières.

Les principales catégories de revenus

Pour un retraité percevant une pension provenant de France ou d’un autre pays, il faut distinguer le traitement fiscal de la pension, sa source, le statut fiscal du bénéficiaire et les stipulations éventuelles d’une convention applicable.

Le volet administratif et budgétaire sera approfondi dans notre dossier prendre sa retraite au Cameroun. Pour les situations transfrontalières impliquant une pension, notre analyse de la fiscalité d’une retraite à l’étranger offre un cadre de comparaison complémentaire.

6. Quel est l’impôt sur les sociétés au Cameroun ?

L’impôt sur les sociétés concerne les entreprises entrant dans son champ d’application. Il porte en principe sur un bénéfice imposable déterminé selon les règles fiscales, et non directement sur le chiffre d’affaires.

Il convient de distinguer le taux légal de l’impôt, les centimes additionnels communaux, les conditions d’accès à certains taux et les mécanismes de minimum de perception.

Source : PwC — Corporate income tax, Cameroun, mise à jour d’août 2026, à rapprocher du Code général des impôts publié par la DGI.

Pourquoi un taux réduit ne signifie pas une fiscalité automatiquement légère

Une société peut relever d’un taux nominal moins élevé tout en supportant d’autres prélèvements : TVA selon les opérations, patente lorsqu’elle est applicable, cotisations sociales employeur, obligations de retenue à la source et mécanismes de minimum de perception.

Un projet doit donc être évalué sur la base de l’ensemble des prélèvements et des obligations de conformité, plutôt que sur la seule comparaison internationale d’un taux d’IS.

7. Quels régimes fiscaux pour les entrepreneurs et les petites entreprises ?

Le régime d’imposition applicable dépend notamment de l’activité, de la forme juridique, du chiffre d’affaires et des dispositions particulières. Les seuils ne doivent pas être confondus avec les taux d’imposition.

Les repères de chiffre d’affaires

Ces seuils constituent des références documentées dans la présentation fiscale de 2026. Ils ne remplacent pas la qualification juridique réelle de l’activité ni la vérification des dispositions applicables au moment de l’immatriculation.

Source : PwC — Catégories de revenus et régimes d’imposition au Cameroun.

Les étapes de constitution, le choix d’une structure, les obligations initiales et les formalités des entrepreneurs étrangers seront développés dans l’article créer une entreprise au Cameroun.

8. Quel est le taux de TVA au Cameroun ?

La taxe sur la valeur ajoutée frappe les livraisons de biens et prestations de services imposables dans les conditions prévues par le Code général des impôts.

Le taux normal de référence est de 19,25 %, comprenant un taux de base de 17,5 % et les centimes additionnels communaux.

Exemple de calcul de TVA

La loi de finances 2026 introduit notamment une mesure de TVA réduite à 10 % pour certaines opérations de logement social, selon des conditions précises. Cette mesure n’autorise pas à présenter tout achat immobilier ou tout loyer comme relevant de ce taux.

Source : PwC — TVA et autres prélèvements, Cameroun, août 2026.

9. Quelle fiscalité sur les revenus locatifs au Cameroun ?

La perception d’un loyer ne doit pas être confondue avec la détention d’un immeuble. Un propriétaire bailleur peut être concerné par plusieurs prélèvements de nature distincte.

Les revenus fonciers comprennent notamment les revenus de la location de terrains et de constructions situés au Cameroun, dans les conditions prévues par le droit fiscal.

Revenus locatifs et charges déductibles

Source : PwC — Income from real property, Cameroun.

Pour les aspects pratiques du bail, des garanties et des dépenses de logement, consulter louer un logement au Cameroun.

10. Quelle taxe foncière pour les propriétaires au Cameroun ?

La taxe sur la propriété foncière (TPF) constitue un impôt distinct des droits de mutation ou de l’impôt sur les loyers. La DGI présente un taux de base de 0,1 % assis sur la valeur des terrains et constructions selon les modalités réglementaires.

La fiscalité foncière a toutefois connu une évolution documentée à compter du 1er janvier 2026 pour certains patrimoines immobiliers de valeur élevée.

La DGI indique notamment que la TPF est exigible au titre de l’année d’imposition et décrit les modalités déclaratives, de télépaiement et de règlement. Les délais et barèmes devront être recontrôlés pour l’exercice 2027.

Sources : Direction générale des impôts — Taxe foncière ; PwC — Real property tax et changements de 2026.

11. Quels impôts et frais lors d’un achat immobilier ?

Le prix d’acquisition d’un terrain ou d’un logement ne représente pas nécessairement le coût total d’un investissement immobilier. Les droits et formalités liés à la transaction doivent être identifiés en fonction de la nature du bien, des parties et de l’acte réalisé.

Un investisseur doit également contrôler les documents de propriété et les conditions juridiques de l’acquisition avant de calculer une éventuelle rentabilité nette.

Notre dossier acheter un bien immobilier au Cameroun approfondira les démarches d’acquisition, tandis que acheter un terrain au Cameroun traitera les vérifications foncières et documentaires propres aux parcelles.

Pour une grille de contrôle transversale, consulter aussi acheter un bien immobilier à l’étranger : les vérifications indispensables.

12. Comment calculer la fiscalité d’un investissement locatif ?

La rentabilité d’un investissement ne peut être évaluée à partir des seuls loyers annoncés. Il faut intégrer l’ensemble des flux effectivement supportés par le propriétaire, sans mélanger les impôts, les dépenses de gestion et les frais d’acquisition.

Les éléments à distinguer

Les méthodes d’évaluation des risques, de comparaison des villes et de calcul du rendement seront détaillées dans notre futur article investir dans l’immobilier au Cameroun.

13. Comment sont taxés les dividendes et revenus financiers ?

Le traitement fiscal d’un dividende ou d’un intérêt ne se déduit pas du barème salarial. Les revenus de capitaux mobiliers disposent de règles d’imposition et de retenue distinctes.

Source : PwC — Withholding taxes, Cameroun, août 2026.

Pour un dirigeant associé, l’arbitrage entre rémunération et distribution ne doit pas se limiter à comparer deux taux : les conséquences sociales, la fiscalité de la société et la documentation juridique sont également déterminantes.

14. Fiscalité des entreprises étrangères : quels risques ?

La localisation du siège d’une entreprise hors du Cameroun n’exclut pas, à elle seule, toute imposition camerounaise. Les règles de source, d’établissement stable et de présence économique significative doivent être examinées.

La présence économique significative introduite en 2026

La documentation fiscale publiée en 2026 identifie une mesure visant certaines entreprises numériques non résidentes qui fournissent des services à des clients ou utilisateurs situés au Cameroun.

Pour un entrepreneur, cette réforme impose d’examiner les opérations réellement facturées dans le pays, les personnes concernées et les règles de territorialité applicables.

Source : PwC — Évolutions fiscales camerounaises entrées en vigueur en 2026.

Prestations payées à l’étranger

Les rémunérations versées à des bénéficiaires établis hors du Cameroun peuvent relever de règles de retenue spécifiques, notamment de l’impôt spécial sur le revenu selon la nature des services et les éventuelles conventions fiscales.

Un taux général de référence de 15 % est documenté pour certaines prestations fournies et utilisées au Cameroun, mais ce taux n’est ni universel ni applicable sans examen du contrat et des exceptions.

La retenue doit être analysée avant la facturation définitive, en tenant compte de la nature exacte de la prestation, du lieu d’utilisation, des justificatifs et des conventions éventuellement applicables.

Source : PwC — Special income tax et retenues internationales.

15. Quelle fiscalité pour un expatrié au Cameroun ?

Une personne expatriée peut percevoir un salaire local, des revenus immobiliers situés dans un autre pays, une pension étrangère, des dividendes ou des honoraires provenant de plusieurs États.

La première étape consiste à identifier la nature de chaque revenu et son origine. La seconde est de déterminer quels États disposent d’un droit d’imposition selon les règles nationales et les conventions éventuellement applicables.

L’installation administrative et la préparation pratique de l’expatriation sont détaillées dans notre guide s’installer au Cameroun.

Fiscalité et résidence fiscale : deux questions liées, mais distinctes

Le présent article explique les principaux impôts et leur fonctionnement. Il ne suffit pas, à lui seul, pour déterminer le pays dans lequel une personne est considérée comme résidente fiscale.

Le domicile fiscal, la situation du foyer, les activités, les attaches économiques et les conventions internationales exigent une analyse séparée. Cette question sera traitée dans notre guide résidence fiscale au Cameroun.

Il faut notamment éviter de considérer qu’une simple présence physique pendant une durée donnée règle nécessairement l’ensemble du problème fiscal, sans lire le texte applicable.

Un expatrié qui conserve un appartement ou un investissement locatif en France doit aussi examiner les obligations liées à ce patrimoine, indépendamment de la fiscalité de ses revenus camerounais. Notre dossier expatrié propriétaire en France présente les principaux points de vigilance concernant la détention et la location d’un bien après un départ à l’étranger.

16. Existe-t-il une convention fiscale entre la France et le Cameroun ?

Les conventions fiscales internationales peuvent répartir les droits d’imposition entre États et prévoir des mécanismes destinés à réduire certaines situations de double imposition.

Pour un contribuable ayant des liens entre la France et le Cameroun, il convient de rechercher la convention bilatérale et ses éventuels avenants, puis d’identifier l’article correspondant à la catégorie de revenu concernée.

Les quatre contrôles indispensables

1. Identifier le texte en vigueur. Une convention et ses éventuels avenants doivent être examinés dans leur version applicable à l’année fiscale étudiée.
2. Qualifier le revenu. Salaires, pensions, dividendes, bénéfices et revenus immobiliers peuvent relever d’articles différents.
3. Déterminer le droit d’imposition. Les stipulations conventionnelles peuvent attribuer ou partager les droits d’imposition entre les États.
4. Contrôler les obligations déclaratives. Une convention ne dispense pas automatiquement des déclarations exigées par les administrations compétentes.

Il est préférable de partir des documents institutionnels plutôt que d’appliquer à la situation camerounaise des règles provenant d’un autre pays francophone.

Références à consulter : Direction générale des finances publiques française — Conventions fiscales internationales ; DGI Cameroun — Documents fiscaux.

La détermination de la résidence fiscale, la lecture des critères et les conflits de résidence seront développés dans l’article spécialisé résidence fiscale au Cameroun.

17. Comment déclarer et payer ses impôts au Cameroun ?

La conformité fiscale ne se limite pas au calcul d’un montant. Le respect des délais, l’identification fiscale, la conservation des justificatifs et l’utilisation des procédures officielles sont tout aussi importants.

La Direction générale des impôts développe des services dématérialisés pour plusieurs formalités, notamment la déclaration et le paiement de certains impôts.

Parcours pratique du contribuable

1. Identifier son régime fiscal. Vérifier l’activité, les revenus, la forme juridique et le centre fiscal compétent.
2. Contrôler son identification. S’assurer que les formalités d’immatriculation ou de mise à jour sont correctement accomplies.
3. Préparer les documents. Réunir contrats, factures, relevés, états comptables, documents immobiliers et justificatifs pertinents.
4. Vérifier les échéances. Les dates peuvent varier selon le régime, la catégorie fiscale et le service de rattachement.
5. Déclarer par le canal prévu. Utiliser les services, formulaires ou procédures officiellement reconnus.
6. Conserver la preuve du paiement. Archiver les accusés de réception et les justificatifs pour les éventuels contrôles ou régularisations.

Les obligations spécifiques de télé-déclaration et de télépaiement doivent être vérifiées sur le portail officiel de la DGI, plutôt que déduites d’une procédure applicable à une autre catégorie de contribuables.

18. Quels documents conserver pour sécuriser sa situation fiscale ?

Un dossier fiscal complet facilite les déclarations, la réponse aux demandes de l’administration et la préparation d’un investissement ou d’une activité professionnelle.

• Contrats de travail, avenants et bulletins de salaire.
• Justificatifs de cotisations sociales et retenues fiscales.
• Déclarations fiscales, avis et preuves de paiement.
• Factures professionnelles et pièces comptables.
• Contrats de location et relevés de loyers encaissés.
• Actes de propriété et documents liés à la valeur des immeubles.
• Pièces justificatives des charges déductibles.
• Contrats de prêt et tableaux d’amortissement lorsqu’ils sont pertinents.
• Justificatifs des retenues opérées sur dividendes ou prestations.
• Documents établissant la nature et la provenance des revenus étrangers.

La durée de conservation applicable doit être vérifiée selon les obligations fiscales, comptables ou civiles concernées. Une période universelle ne peut pas être déduite de la seule nature du contribuable.

19. Les erreurs fiscales à éviter au Cameroun

Les difficultés les plus fréquentes ne proviennent pas nécessairement d’un taux mal compris. Elles résultent souvent d’une mauvaise qualification des revenus, d’un périmètre incomplet ou de formalités négligées.

20. Fiscalité au Cameroun : comment préparer 2027 ?

La préparation fiscale d’un projet au Cameroun consiste d’abord à identifier les décisions qui ont des conséquences durables : choix d’un statut professionnel, création d’une société, acquisition immobilière, location d’un bien ou installation personnelle.

Pour un entrepreneur, la fiscalité intervient dès le choix de la forme juridique et du régime comptable. Pour un salarié expatrié, elle se rattache aux conditions de rémunération et au statut du contrat. Pour un investisseur, elle doit être intégrée au calcul du capital engagé, des loyers nets et des coûts de revente.

Pour situer les règles camerounaises dans leur environnement régional, on peut également consulter nos analyses de la fiscalité en Côte d’Ivoire et de la fiscalité au Sénégal pour les Français. Ces comparaisons sont utiles pour un projet entre plusieurs pays africains, à condition de comparer séparément les assiettes, les taux, les obligations déclaratives et les conventions applicables.

Quatre profils, quatre priorités fiscales

Les règles applicables en 2027 devront être mises à jour après publication des textes de l’exercice. Le présent guide conserve les références datées de 2026 afin de ne pas attribuer à l’année suivante des mesures encore inconnues.

Sources institutionnelles et méthode

Les taux et règles cités dans ce guide correspondent aux références disponibles au 9 octobre 2026. Les sources officielles priment pour déterminer les obligations juridiques. Les synthèses professionnelles servent à faciliter la lecture et à repérer les changements récents, sans remplacer le texte légal.

• Direction générale des impôts du Cameroun. Code général des impôts mis à jour au 1er janvier 2026. Source légale principale relative à l’IRPP, l’IS, la TVA, aux revenus fonciers et aux obligations fiscales.
• Direction générale des impôts. Documents et publications officielles. Accès aux textes, circulaires, instructions et documents fiscaux.
• Direction générale des impôts. Taxe sur la propriété foncière. Présentation de l’assiette, du taux de base, des obligations déclaratives et des modalités de paiement.
• PwC Worldwide Tax Summaries. Cameroun — Impôt sur le revenu des personnes physiques. Barème salarial et règles générales, actualisation d’août 2026.
• PwC Worldwide Tax Summaries. Cameroun — Catégories de revenus et assiette fiscale. Salaires, pensions, revenus fonciers et activités professionnelles.
• PwC Worldwide Tax Summaries. Cameroun — Impôt sur les sociétés. Taux, catégories d’entreprises et minimum de perception.
• PwC Worldwide Tax Summaries. Cameroun — TVA, fiscalité immobilière et autres impôts. Taux normal, nouvelles mesures 2026 et taxe sur la propriété.
• PwC Worldwide Tax Summaries. Évolutions fiscales camerounaises de 2026. Présence économique significative, fiscalité foncière et autres mesures récentes.
• PwC Worldwide Tax Summaries. Cameroun — Retenues à la source. Dividendes, prestations internationales et impôt spécial sur le revenu.
• Caisse nationale de prévoyance sociale. Portail institutionnel de la CNPS. Cotisations sociales et informations liées aux salariés et employeurs.
• Direction générale des finances publiques française. Conventions fiscales internationales. Accès aux textes conventionnels publiés par l’administration française.
• Banque des États de l’Afrique centrale. Informations monétaires de la BEAC. Parité de référence : 1 € = 655,957 FCFA.

Méthode de lecture : les pourcentages indiqués dans ce dossier doivent être rapportés à leur base fiscale propre. Un taux d’impôt sur les bénéfices ne s’applique pas automatiquement au chiffre d’affaires ; un taux marginal d’IRPP ne frappe pas nécessairement la totalité du revenu ; une taxe sur la propriété se distingue de l’imposition des loyers. Les illustrations chiffrées sont pédagogiques et ne remplacent pas une liquidation réelle de l’impôt. Les conversions en euros utilisent la parité officielle de 655,957 FCFA pour un euro, avec arrondissement à deux décimales et sans frais de transfert.

Actualisation documentaire : 9 octobre 2026. Révision nécessaire à la publication des textes fiscaux de 2027. Les changements ultérieurs pourront modifier les taux, seuils, échéances et conditions d’application exposés dans cet article.